Vyhnanie z hypotekárneho raja

Lepší čas na vybavenie hypotéky ako v týchto dňoch už s najväčšou pravdepodobnosťou nebude. Poslednú šancu využiť priaznivé podmienky na trhu majú minimálne klienti bez vlastných úspor. Pretože poskytovanie úverov na celú hodnotu kupovanej nehnuteľnosti prestáva byť samozrejmosťou. Od marca začnú banky podľa odporúčania slovenskej centrálnej banky sprísňovať podmienky hypoték. V praxi to bude znamenať, že buď budú banky ľuďom bez usporenej hotovosti požičiavať výrazne drahšie ako ostatným, požičajú im oveľa menej, než žiadajú, alebo im nepožičajú vôbec. Za sprísnením je slovenská centrálna banka, ktorá v októbri odporučila bankám viacero obmedzení pri poskytovaní úverov na bývanie. Chce tým dosiahnuť bezpečnejší bankový sektor.

Dobrá správa je, že tento zásah vyburcoval banky na prelome rokov k atraktívnejším hypoakciám. Lákať sa snažia najmä bonitnejších dlžníkov s objemnejšími hypotékami, aby si nimi vylepšili portfóliá.