V chatovej osade sme si telefonicky objednávali ubytovanie na obdobie jedného týždňa. Ubytovateľ však trval na tom, aby sme zmluvu uzavreli písomnou formou. Má zmluva o ubytovaní predpísanú formu?

Zmluva o ubytovaní je upravená v ustanoveniach ¤ 754 až ¤ 759 Občianskeho zákonníka v platnom znení. Je to dvojstranná zmluva bez predpísanej formy. Najčastejšie sa uzaviera konkludentným konaním, čiže mlčky. Základným znakom zmluvy o ubytovaní je, že sa ňou poskytuje prechodné ubytovanie. V súvislosti s ubytovaním sa poskytujú aj určité služby, ktoré sú s ním obvykle spojené. Týmto znakom sa zmluva o ubytovaní odlišuje od rôznych foriem nájmu bytu alebo iných obytných miestností, pri ktorých ide väčšinou o trvalejšie bývanie.

Zmluva o ubytovaní sa realizuje prostredníctvom rôznych zariadení, ako sú napríklad hotely, chatové osady, kempingy a ubytovne, ale i kúpeľné a rekreačné zariadenia. Podstatnú časť zmluvy tvorí dohoda o predmete ubytovania. Doba ubytovania môže, ale nemusí byť dohodnutá. Trvanie zmluvy sa potom riadi rôznymi okolnosťami spojenými s účelom ubytovania.

Pri zmluve o ubytovaní je rovnako dôležitá odplata, za ktorú sa ubytovanie poskytuje. Nie je však potrebné osobitne cenu dohodnúť, pretože je daná ubytovacím poriadkom. Zákonodarca hovorí iba o povinnosti platiť za ubytovanie, nie o nevyhnutnosti cenu priamo dohodnúť. Objednávateľ sa musí podriadiť ubytovaciemu poriadku, ktorý platí v ubytovacom zariadení. Má pritom právo využívať všetky služby, ktoré sú s ubytovaním spojené.