Akým spôsobom treba postupovať, pokiaľ chcem bytový priestor prekvalifikovať na katastri na kanceláriu? Rozhodnutie o povolenie užívať ho ako kanceláriu z Mestského úradu už máme.
Postup pri zmene spôsobu užívania nehnuteľnosti – bytu, ktorý je určený v kolaudačnom rozhodnutí je upravený v zákone č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (ďalej len „stavebný zákon“). V zmysle ustanovenia § 85 vyššie uvedeného zákona vyžaduje zmena účelu užívania stavby rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby. Na konanie o zmene v užívaní stavby je oprávnený stavebný úrad, príslušný podľa obvodu, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza. Na postup stavebného úradu sa primeranie vzťahujú ustanovenia upravujúce postup pri kolaudácii stavieb.
Keďže sa druh priestoru, teda spôsob využívania stavby, resp. jej časti zapisuje do katastra nehnuteľností odporúčame podať návrh na zápis zmeny spôsobu užívania nehnuteľnosti do katastra. Príslušná správa katastra by uvedenú zmenu mala vykonať na základe rozhodnutia stavebného úradu o zmene spôsobu využívania pozemku a to záznamom
Autorka pôsobí ako koncipientka v advokátskej kancelárii bnt.
Autorka odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jeho informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
