Na ruiny rodinného domu bolo vydané búracie povolenie. Je možné súvisiace stavby stojace na tom istom dvore zbúrať na základe búracieho povolenia vydaného na uvedený rodinný dom? Ide o hospodárske budovy bez súpisného čísla a listu vlastníctva.
V nadväznosti na Vašu otázku si dovoľujeme uviesť, že tieto „súvisiace hospodárske budovy“ aj keď nie sú zapísané na liste vlastníctva a aj keď im nebolo pridelené súpisné číslo možno považovať za stavby, ak spĺňajú náležitosti uvedené v stavebnom zákone. Za stavbu je považovaná stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou. Zbúranie každej stavby je možné len na základe búracieho povolenia. Z Vašej otázky vyplýva, že kúpnu zmluvu ste uzatvorili výlučne na pozemok a nie aj na na ňom stojace stavby. Vlastníkom týchto hospodárskych budov je podľa nášho názoru stále pôvodný vlastník. Súhlas na zbúranie budov by mal dať vlastník týchto stavieb.
V každom prípade by sme Vám odporučili obrátiť sa príslušný stavebný úrad a odkonzultovať postup s ním. Nevylučujeme, že Vám stavebný úrad vydá búracie povolenie bez súhlasu pôvodného vlastníka pozemku, keď uvediete, že ste majiteľom pozemku, na ktorom stoja hospodárske budovy, ktoré sú ako sami uvádzate v dezolátnom stave.
Autorka pôsobí ako advokátska koncipientka v advokátskej kancelárii bnt attorneys-at-law.
Autorka odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
Ilustračné foto na titulke - Maňo Štrauch
