#Ceny nehnuteľností

S vlastným bývaním je to z roka na rok horšie! Vysoké nie sú iba ceny nehnuteľností, ale už aj úroky pri hypotékach. Zatiaľ čo minulý rok ponúkali banky za fixáciu na 10 rokov úrok 0,99 percenta, tento rok sa pod štyri percentá nedostanete. Také veľké navýšenie úroku pritom spraví aj o stovky eur vyššiu mesačnú splátku. Tisícky ľudí teraz rieši dilemu: Keďže ceny bytov klesajú, ale úroky hypoték rastú – oplatí sa v súčasnosti kúpiť si vlastné bývanie alebo bude lepšie počkať?

Vysoké tempo rastu cien, medziročne o viac než 15 percent, si udržali predaje nových nehnuteľností v Trnavskom, Nitrianskom a Bratislavskom kraji

Najvýraznejší prepad cien zaznamenali analytici Národnej banky v Žilinskom a Bratislavskom kraji a to medzi októbrom a novembrom

Rozhovor

Hluční susedia môžu znížiť cenu bytu až o tretinu. Bežný klient ho však nekúpi, investor áno, tvrdí Ján Palenčár

Slovákov čakajú o pár týždňov viaceré novinky, ktoré naplno zasiahnu do ich peňaženiek. Kým doteraz vnímali nehnuteľnosti ako bezpečný prístav ich investícií, nie vždy to bude platiť aj v budúcnosti... Na aktuálne trendy sa bližšie pozrel týždenník TREND.

Slovákov čakajú vyššie poplatky v katastri nehnuteľností a sledovanie štátom. Investičné byty sa stávajú menej atraktívnymi, ľudia sa môžu zbavovať realít, ktoré im finančne nevynášajú

Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie v treťom štvrťroku 2022 vzrástli oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 1,6 %. Ide o najpomalšie štvrťročné tempo rastu od roku 2019. V porovnaní s rovnakým obdobím v minulom roku sú ceny o 21,9 % vyššie.

Goldman Sachs Group Inc. predpokladá, že ceny domov v Hongkongu klesnú o 30 percent oproti minuloročným úrovniam, uvádza agentúra Bloomberg.

Problémom Slovenska je, že ponuka domov a bytov ostáva nedostatočná, takže na znižovanie cien nehnuteľností sa nedá ani pomyslieť. Na tisíc obyvateľov pripadá málo bytových jednotiek

Slovensko v uplynulej dekáde výrazne spomalilo v dobiehaní najvyspelejších štátov EÚ

Najdrahšie mesto je opäť Paríž, kde sa transakčná cena nových bytov pohybuje okolo 13 500eur/m2

Komentár

Investícia do bratislavského bytu na prenájom má dlhšiu návratnosť ako v Budapešti či Varšave

Všetko závisí od ochoty platiť viac za niečo, čo má len cenu, ale už nemá takú hodnotu, myslí si Miroslav Očenáš, CEO & Founder Kvety.sk 

Predajné ceny medziročne stúpli o vyše 14 percent, a to najmä v dôsledku cien nových domov a bytov