Od jari minulého roka, keď ceny nehnuteľností zaznamenali obrat, ich úrovne postupne stúpajú. Ceny inzerovaných bytov sú už od svojho dna vyššie približne o 13 percent. Hoci tempo rastu sa v jednotlivých krajoch a segmentoch líši, medziročný rast je pomerne plošný, skonštatovala Národná banka Slovenska.
„Pomerne dynamicky rástli ceny bytov v krajských mestách. Vzrástli aj ceny domov, aj keď tempo zvýšenia ich cien je miernejšie,“ priblížila banka.
Dopyt po nehnuteľnostiach oživujú najmä pozvoľna klesajúce úrokové sadzby. „Reálnych miezd sa v úvode roka nepriaznivo dotkla časť konsolidačných opatrení. Zároveň ale postupne klesajúce úrokové sadzby znižujú náklady na dlhovú službu, čo spolu s očakávaniami pokračovania rastu cien v ďalšom období prispieva k oživovaniu dopytu,“ upresnila NBS.
Situácia na trhu s novostavbami sa za rok zásadnejšie nezmenila. Ich ceny inzerované vo februári sa medziročne zvýšili, ale približne iba tretinovým tempom v porovnaní so sekundárnym trhom. Predajné ceny novostavieb pritom rástli ešte pomalšie. Stabilnú úroveň si udržuje aj ponuka nových bytov, kde nedošlo k zásadnejším pohybom.
Ďalšie dôležité správy
