Ako mám postupovať, keď chcem zrušiť záložné právo, ktoré vzniklo uzatvorením kúpnej zmluvy? V kúpnej zmluve sa jej účastníci dohodli na zriadení záložného práva v prospech predávajúceho, na zabezpečenie pohľadávky predávajúceho voči kupujúcemu. Záložné právo zaniklo zaplatením celej dohodnutej kúpnej ceny kupujúcimi.
Zákon uvádza, že záložné právo zaniká zánikom zabezpečenej pohľadávky. Po zániku záložného práva sa vykoná výmaz záložného práva z registra záložných práv alebo z osobitného registra, ak sa na vznik záložného práva vyžaduje registrácia v osobitnom registri. Výmaz sa vykoná ku dňu uvedenému v žiadosti na výmaz záložného práva, najskôr však ku dňu zániku záložného práva. Záložný veriteľ je povinný podať žiadosť o výmaz záložného práva bez zbytočného odkladu po zániku záložného práva. Žiadosť o výmaz záložného práva je oprávnený podať aj záložca, pričom záložca je povinný žiadosť doložiť písomným potvrdením o splnení záväzku alebo inou listinou preukazujúcou zánik záložného práva vystavenou záložným veriteľom. V prípade, ak záložný veriteľ nepodá žiadosť o výmaz záložného práva, resp. neposkytne záložcovi písomné potvrdenie o splnení záväzku - tzv. kvitanciu, zodpovedá za škodu ktorú tým spôsobil.
Autor pôsobí ako advokát v advokátskej kancelárii bnt.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
Ilustračné foto na titulke - Images_of_Money / Flickr.com / Taxbrackets.org
