O úroku tri percentá ročne pre všetkých pri fixácii do troch rokov, ktorý vlani na jeseň ponúkala Volksbank, môžu dnes záujemcovia o hypotéku len snívať. So začiatkom školského roka zdvihli viaceré bankové domy ponúkané úroky a od minuloročného dna sa pomerne vzdialili.
Dobrou ukážkou posunu sadzieb nahor je UniCredit Bank, ktorá túto jeseň zatiaľ ako jediná skúša rovnakú návnadu, ako použili minulý rok Volksbank (3 % p.a.) aj Tatra banka (3,75 % p.a.) - jednu sadzbu pre všetkých. S úrokom sa rozhodla nepodliezať štvorpercentnú hranicu. Tento týždeň rozbehla kampaň, v rámci ktorej do konca novembra požičia hypodlžníkom pri fixácii sadzby na tri roky za 4,44 percenta ročne. Rovnaký úrok pre všetkých vo výške 5,04 % p.a. sľubuje banka aj pri päťročnom fixe.
K tomu, podobne ako ďalšie konkurentky, odpúšťa poplatok za poskytnutie úveru. Jeho výška závisí od celkového požičiavaného balíka, pri úvere 60-tisíc eur klient ušetrí 540 eur. Naďalej poskytuje vedenie balíka služieb (štandardne za 3,99 eura mesačne) bezplatne, ak si človek požičia viac ako 50-tisíc eur. Kreditné karty môže mať dlžník za polovičný poplatok. Kto si do banky prenesie hypotéku od konkurencie, nemusí nosiť nový znalecký posudok ani potvrdenie o príjme.
V ústrety majiteľom dlhu z iných bánk vychádza aj Tatra banka. Taktiež nemusia dokladovať príjem, ani si nechať vypracovať nový posudok, ak nie je starší ako päť rokov. Banka im tiež ponúka možnosť požičať si raz toľko, ako im zostáva splatiť v starej banke. Taktiež dočasne odpúšťa poplatok za poskytnutie pôžičky, nie však každému. Podmienkou je zafixovanie si sadzby najmenej na tri roky. K tomu môže získať dlžník kreditnú kartu na rok bez poplatku.
Tatra banka prišla na jeseň aj s ďalšou novinkou - novým aj starým dlžníkom umožní zrýchlené splácanie. K bežnej splátke hypotéky si klient môže kedykoľvek priplatiť ľubovoľnú sumu navyše. Čiastka sa každý mesiac môže zvýšiť o trojnásobok. Ak by si napríklad majiteľ 60-tisícového dlhu s 30-ročným splácaním mesačne priplatil 50 eur, skráti si splácanie o sedem a pol roka a na úrokoch podľa banky ušetrí necelých 10 800 eur.
Druhý septembrový týždeň spustila akciu aj VÚB banka. Dlžníkom, ktorí si okrem hypotéky kúpia aj ďalšie služby banky, zníži úrok. Zľava môže dosiahnuť najviac 0,60 percentného bodu. Podliezť oficiálnu spodnú hranicu úroku pri jednotlivých fixáciách nie je možné. V jednom balíku s hypotékou si môže klient dohodnúť napríklad posielanie výplaty na účet vo VÚB či poistenie úveru alebo nehnuteľnosti.
Aké úroky aktuálne v jednotlivých bankách platia si môžete pozrieť tu. Porovnať ponuku pri rôznych výškach a splatnosti pôžičky si môžete tu.
Ilustračné foto na titulke - Flickr.com
