#hypotéka

V Španielsku sú približne tri štvrtiny populácie vlastníkmi nehnuteľností, pričom väčšina z nich má hypotéky s pohyblivou úrokovou sadzbou, ktorá sa mení v súlade s trhom

Finančná kríza priniesla pomalý pád cien nehnuteľností. Súčasné zlacňovanie bude naopak rýchle a razantné

Eurozóna sa dostáva do paradoxnej situácie, politiku bude sprísňovať napriek hrozbe ďalšej krízy. Prejavuje sa to okrem iného drahšími hypotékami

Drahé hypotéky brzdia rast cien nehnuteľností, bývanie v Trnavskom a Banskobystrickom kraji zlacňuje

Cena úverov stúpa, objem poskytnutých peňazí klientom sa výrazne zmenšuje

Ceny nehnuteľností prestali rásť, no vysoké ceny materiálov môžu veľkému poklesu zabrániť. TREND zisťoval názor finančných a realitných expertov

Komentár

Prichádzajúce ťažké časy zvládnu banky oveľa lepšie ako tí, ktorí využívajú ich služby

„Keďže ďalšie zvyšovanie základnej sadzby v roku 2023 je pri energetickej kríze viac ako pravdepodobné, budúci rok sa s hypotekárnymi úrokovými sadzbami pravdepodobne dostaneme k úrovni 4 až 4,5 percenta,“ myslí si analytik

Od začiatku tohto roka sa úrokové sadzby hypoték zvýšili v Spojených štátoch na viac než dvojnásobok. Dôvodom sú kroky tamojšej centrálnej banky

Zdražovanie úverov vystrelí ročný úrok hypoték k piatim percentám. Jediným pozitívom drahých úverov sú klesajúce ceny nehnuteľností

Klesajúca dôvera v ekonomiku eurozóny zvyšuje riziko, že banky budú pri poskytovaní pôžičiek opatrenejšie a vyberavejšie, čo by mohlo ešte prehĺbiť hospodársky pokles

Marián Búlik predpokladá, že ECB do konca budúceho roka zdvihne základnú úrokovú sadzbu ešte aspoň dvakrát. Tým, ktorí zvažujú zobrať si hypotéku, odporúča konať hneď. Úrokové sadzby hypoték v blízkych mesiacoch určite ešte porastú, uvádza v rozhovore pre TREND

Nikto ale nevie s istotou predikovať, kam sa posunie trh hypoték či nehnuteľností

Ako uviedol denník Bloomberg, počas septembra klesli ceny nehnuteľností vo Švédsku o 2,8 percenta. Kvôli zvýšeniu nákladov za energie vzniká riziko, že sa pokles v severských krajinách zhorší.