Hypotekárny úver je už v povedomí Slovákov dobre zapísaný. Každý si pod ním predstaví dlhodobý úver, na ktorého získanie treba mať nehnuteľnosť. Dojem takéhoto produktu chce vyvolať aj nebanková spoločnosť Triangel patriaca do skupiny VÚB.
„Rekonštruujte dnes, splácajte až o rok,“ hlása v reklamnej kampani a prisudzuje pôžičke výhody bankového produktu. No požičané peniaze možno použiť na akýkoľvek účel. Firma nesleduje, či si za ne klient skutočne zrekonštruuje kúpeľňu, kúpi auto alebo splatí iné dlhy. Hlavne, že má ako zábezpeku nehnuteľnosť. Ide teda o klasickú americkú hypotéku.
Hoci jeho cena je vyššia ako obdobný bankový produkt, skrýva v sebe isté výhody. Bezúčelové úvery z banky založené nehnuteľnosťou stoja vrátane nákladov približne 8 percent ročne. Triangel sľubuje v závislosti od objemu úveru a doby splácania ročnú percentuálnu mieru nákladov (teda úroky a poplatky) od deväť percent, pri kratších a menších pôžičkách môže prekročiť 13 percent.
Miliónový úver v banke tak klient za 14 rokov preplatí približne o 700-tisíc korún pri mesačných nákladoch vyše 10-tisíc korún. V Triangli zaplatí mesačne bezmála 12-tisíc korún a oproti americkej bankovej hypotéke ho preplatí ešte o 130-tisíc korún viac. No prvú splátku platí až 12 mesiacov po podpísaní zmluvy a ocenenie nehnuteľnosti či formality na katastri vie namiesto klienta bezplatne zabezpečiť pracovník spoločnosti.
Záujemca o tento produkt musí Trianglu predložiť potvrdenie o príjme a ďalšie osobné doklady. Ľudia, ktorí už niekedy využili služby Trianglu alebo sesterskej spoločnosti Quatro, sú od papierovačiek oslobodení. Ak si však klient zvolí ročný odklad splátok, chce mať firma jeho finančnú situáciu pod kontrolou. Preto musí dlžník každý mesiac zasielať výpisy z účtu, na ktorý mu chodí vata. Iba že by mali alebo si otvorili účet vo VÚB banke. Materská spoločnosť Trianglu už klientove príjmy preverí.
Foto - Vlado Benko
