#Realitný trh

Ceny kanadských nehnuteľností klesajú už ôsmy mesiac za sebou, keďže sa kupujúci a predávajúci prispôsobili prostrediu vyšších úrokových sadzieb, uviedla agentúra Bloomberg.

Ceny nehnuteľností klesli v 58 mestách. Iba ceny domov v Pekingu a Šanghaji tomuto trendu odolali

Akcie čínskych developerov sa v pondelok výrazne posilnili po správach o vládnom balíku pomoci pre realitný sektor

Dôvodom nižších cien domov je kombinácia rastúcich životných nákladov a stále horšej dostupnosti k úverom na bývanie

Na základe najnovších údajov sa minimálne od roku 2013 pohyb na švédskom realitnom trhu zrýchlil najrýchlejším tempom. Táto skutočnosť vyvoláva obavy, že prognózy potenciálneho poklesu cien nehnuteľností môžu byť podhodnotené, uviedla agentúra Bloomberg.

Podľa analytikov sa na strane ponuky ceny voľných bytov oproti druhému štvrťroku stabilizovali a počet voľných bytov sa zvýšil

Inflácia, zvyšovanie úrokových sadzieb, drahé energie aj pôžičky, to všetko sa zrejme podpíše pod pád realitného trhu na celosvetovej úrovni

Za náladou developerov sa skrýva rad otázok, napriek tomu neprestávajú hľadať nové možnosti výstavby predovšetkým rezidenčných projektov

Najdrahšie mesto je opäť Paríž, kde sa transakčná cena nových bytov pohybuje okolo 13 500eur/m2

Nie je možné mať koláč, aj ho zjesť

Komentár

Čínu v posledných týždňoch čelí problémom na realitnom aj bankovom trhu. Vzhľadom na veľkosť krajiny by sa následky mohli preliať aj na svetové trhy.

Aj Johnny Depp (59) sa svojho času uchyľoval do skrytých zákutí európskeho vidieka. Teraz po všetkých superdrahých súdnych sporoch s exmanželkou by mu dobre padlo nejaké z honosných nehnuteľností predať. Tie najluxusnejšie však nikto kúpiť nechce!

Minuloročný scenár s ponukou a predajom nehnuteľností, keď byty mizli zo dňa na deň, sa už opakovať nebude

Priemerné ceny v novostavbách v Bratislave medziročne narástli o 18,5 percenta aj napriek poklesu v počte predaných bytov, priemerná cena sa vyšplhala na 3 802 eur za štvorcový meter