Zastávame názor, že momentom doručenia darcovej správy obdarovanému o tom, že sa domáha vrátenia daru (ex nunc) sa ruší darovacia zmluva, nedochádza teda k zrušeniu zmluvy od začiatku (ex tunc), t. j. ruší sa pôvodný právny stav, ale neruší sa darovacia zmluva od začiatku, tak ako je to upravené v § 48 Občianskeho zákonníka pri odstúpení od zmluvy.
Vyššie uvedené znamená, že v prípade pôvodného darcu sa postupuje na daňové účely tak, ako keby nastalo opätovné nadobudnutie danej nehnuteľnosti.
Ak vychádzame z predpokladu, že k tomuto opätovnému nadobudnutiu došlo v roku 2013, tak príjem z predaja danej nehnuteľnosti bude vo vašom prípade od dane oslobodený (§9 ods. 1 písm. a) Zákona o dani z príjmov) až uplynutím piatich rokov od „opätovného“ nadobudnutia danej nehnuteľnosti.
Autor je Managing Director v spoločnosti Accace.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jeho informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
