Podľa nového zákona musí vraj každá banka poskytnúť klientovi možnosť predčasného splatenia hypotéky v čase ukončenia doby fixácie úroku. Platí to aj spätne pre staršie úvery alebo len pre nové úvery?
Tak ako uvádzate vo svojej otázke bol zákon o bankách v tomto roku novelizovaný, pričom novelizácia sa dotýkala aj hypotekárnych úverov a spôsobu ich splácania. V zmysle novelizácie sa bankám zakazuje požadovať úroky, poplatky alebo iné náklady v súvislosti s predčasným splatením hypotekárneho úveru, ak k predčasnému splateniu dôjde v súvislosti s uplynutím doby fixácie úrokovej sadzby hypotekárneho úveru alebo v súvislosti so zmenou úrokovej sadzby hypotekárneho úveru
Zákon zároveň v prechodných ustanoveniach určuje, že tieto ustanovenia o možnosti predčasného splatenia hypotekárneho úveru sa prvýkrát použijú na zmluvy o hypotekárnom úvere uzatvorené po 1. apríla 2011.
Z uvedeného vyplýva, že pokiaľ ste zmluvu o hypotekárnom uzavreli pred uvedeným dátumom, je banka oprávnená požadovať úroky alebo poplatky za predčasné splatenie úveru, v súlade so zmluvou.
Autorka pôsobí ako advokátska koncipientka v advokátskej kancelárii bnt.
Autorka odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
Ilustračné foto na titulke -Flickr.com
