V súlade s §32 ods. 1 Zákona o dani z príjmov (ďalej len "ZDP") je daňovník všeobecne povinný podať daňové priznanie, ak za zdaňovacie obdobie dosiahne zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy nezdaniteľnej časti základu dane na daňovníka. To znamená, že pokiaľ výška zdaniteľného príjmu za rok 2014 presiahne polovicu sumy 3 803,33 eura, tak predmetná podmienka je splnená.
Príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností sa považuje v súlade s §8 ods. 1 písm. b) ZDP za takzvaný ostatný príjem. Na základe vami uvedených skutočností rozumieme, že vami uvádzaný príjem nie je od dane oslobodený, keďže ešte neuplynulo tzv. "päťročné obdobie" odo dňa nadobudnutia nehnuteľnosti. Znamená to, že celá suma 38 000 eur sa vo vašom prípade považuje za zdaniteľný príjem. A na základe vyššie uvedeného vám vznikne povinnosť podať daňové priznanie za rok 2014.
Berte vedomie, že z prevodu nehnuteľností nie je možné dosiahnuť stratu, t. j. výdavky v súvislosti s daným príjmom je možné v daňovom priznaní uviesť vždy len do výšky zdaniteľného príjmu, t.j. v daňovom priznaní uvediete Vami uvádzaný príjem vo výške 38 000 eur a výdavky v rovnakej sume. V konečnom dôsledku vám napriek povinnosti podania daňového priznania za rok 2014 nevznikne povinnosť platiť daň z daného príjmu.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jej informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
