• Od Nového roka sa rušili niektoré okresné súdy, lenže ja som omylom poslal začiatkom januára žalobu na iný súd ako na ten, v ktorého obvode je nehnuteľnosť a ktorý teda má rozhodovať o istej veci. Chcem totiž žalovať firmu, ktorá mi zhotovila stavbu na zákazku, pre vady, ktoré som na nej zistil. Ako mám teraz postupovať? Mám poslať tú istú žalobu ešte aj na tento nový príslušný súd alebo zobrať najprv už zaslanú žalobu späť z nepríslušného súdu?

Nemusíte brať žalobu späť. Otázka miestnej príslušnosti je vec, s ktorou si súd ľahko poradí. Avšak mýlite sa v tom, ktorý súd je skutočne miestne príslušný na konanie vo vašej veci. Pokiaľ ide o nehnuteľnosť, presnejšie – ako uvádzate – otázku zodpovednosti za vady stavby zhotovenej na zákazku, nebude súdom miestne príslušným na konanie ten, v ktorého obvode má táto nehnuteľnosť sídlo.

Tak by to bolo len v prípade, ak by sa konanie týkalo práva k nej, teda napríklad vlastníctva, záložného práva či nájmu. Vo vašom prípade sa teda nebude aplikovať § 88 ods. 1 písm. h Občianskeho súdneho poriadku (OSP) o výlučnej miestnej príslušnosti. Miestne príslušný vo vašom prípade však bude podľa § 84 všeobecný súd odporcu. Teda ten súd, v ktorého obvode má odporca svoje sídlo. OSP totiž rozoznáva výlučnú miestnu príslušnosť, ktorá má prioritu pred príslušnosťou všeobecnou, príslušnosťou danou na výber alebo príslušnosťou dohodnutou.

Miestna príslušnosť je jedna z procesných podmienok konania. Procesné podmienky musia byť splnené, aby konanie mohlo prebiehať podľa stanovených pravidiel. Ak ste podali žalobu na miestne nepríslušný súd, toto konanie má teda vadu, ktorá však je odstrániteľná. Ak by tam bola vážnejšia prekážka, napríklad prekážka res iudicata (teda ak už vec bola právoplatne rozhodnutá), konanie by súd musel zastaviť (prípadne postúpiť inému orgánu), pretože by išlo o neodstrániteľnú vadu konania.

Nie však v tomto prípade. Podľa § 105 súd skúma miestnu príslušnosť prv, než začne konať vo veci samej. Spravidla je začatím konania vo veci samej otvorenie pojednávania. Neskôr súd skúma miestnu príslušnosť len na námietku účastníka, ak sa uplatní pri prvom úkone, ktorý účastníkovi patrí. Ak súd, na ktorý ste sa obrátili, príde k záveru, že na konanie nie je miestne príslušný, neodkladne má postúpiť vec príslušnému súdu bez rozhodnutia a upovedomiť o tom účastníkov.

Ak by druhý súd, ktorému bola vec postúpená, s jej postúpením nesúhlasil, a ak by išlo o súdy v obvode toho istého krajského súdu, otázku miestnej príslušnosti by rozhodol tento krajský súd. Inak by rozhodoval o miestnej príslušnosti Najvyšší súd SR. Rozhodnutím súdu vyššieho stupňa sú pritom súdy nižšieho stupňa viazané. V každom prípade právne účinky spojené s podaním návrhu na začatie konania vám zostávajú zachované.

Inak, ak by aj miestne nepríslušný súd predsa vo veci začal konať a nepostúpil by vec príslušnému súdu a keby ste túto jeho nepríslušnosť ani vy nenamietli pri prvom úkone, ktorý vám patrí, tento nedostatok by bol odstránený, teda zhojený.