Narodenie dieťaťa so sebou často prináša zníženie príjmov rodiny a na druhej strane aj nemalé výdavky. Klienti sa často pýtajú, kde sa dá ušetriť. Jednou z možností je aj odklad splátok istiny hypotéky.
Táto možnosť sa naskytá pri:
- hypotékach so štátnym príspevkom pre mladých
- hypotekárnych úveroch alebo akýchkoľvek úveroch určených na bývanie, ak ste uzatvorili zmluvu s bankou po 21. marci 2016. Vtedy vstúpil do platnosti Zákon o úveroch na bývanie č. 90/2016. Okrem odkladu splátok istiny umožňuje znížiť splátky úveru až na polovicu.
Tieto benefity je možné uplatniť po dobu 36 po sebe nasledujúcich mesiacov za týchto podmienok:
- klient/ka ku dňu podania žiadosti o úver na bývanie dovŕšila 18 rokov a neprekročil/a 35 rokov veku
- podať žiadosť o odklad splátok istiny do šiestich mesiacov od narodenia alebo osvojenia si maloletého dieťaťa s priloženým rodným listom dieťaťa.
Príklad: Ak sa rozhodnete pre odklad splátky pri hypotéke vo výške 70 000 eur, s dobou splácania 30 rokov a úrokovou sadzbou 1,5 % p. a., tak , z pôvodnej mesačnej splátky vo výške približne 241,60 eur mesačne, budete splácať už iba úroky vo výške asi 87 eur mesačne.
Vzhľadom na krátku platnosť Zákona o úveroch na bývanie a doterajšie jeho minimálne využitie v tejto oblasti, často nie sú o tejto možnosti klienti dostatočne informovaní. Nakoľko túto výhodu zákon ponúka, klienti majú nárok ju využiť. Treba však rátať s tým, že po „úľavovom období" bude potrebné nesplatenú istinu banke doplatiť.
S otázkou, či a v akej forme využiť túto možnosť Vám určite radi poradia skúsení hypotekárni brokeri.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
