Žiaľ, za výdavok v súlade s §8 ods. 5 písm. b) Zákona o dani z príjmov (ďalej len "ZDP") budete môcť uplatniť len obstarávaciu cenu bytu u darcu (§ 25 ods. 1 písm. a) ZDP), ktorá v jeho prípade predstavuje sumu 2 000 eur. Dôvodom je skutočnosť, že ak darca, ktorý nemal daný byt zaradený v obchodnom majetku, by ho v deň darovania predal namiesto darovania, tak na príjem z jeho predaja by sa nevzťahovalo oslobodenie od dane podľa § 9 ZDP, keďže v jeho prípade ešte neubehlo 5 rokov od jeho nadobudnutia.
Obstarávacou cenou sa pritom rozumie cena, za ktorú sa byt obstaral. Zastávame však názor, že od roku 2015 je možné pri určení obstarávacej ceny bytu u darcu považovať aj úhrady členských práv a povinností spojených s prevodom práva a povinnosti užívania nájomného družstevného bytu. T. j. odporúčame preveriť, či vaša mama v minulosti aj neodkupovala členské práva v bytovom družstve, pretože aj táto suma by sa mohla považovať za váš výdavok.
Znalecký posudok a cena v ňom uvedená, nehrá v tomto prípade žiadnu rolu. Na daňové účely sa vychádza z obstarávacej ceny darcu.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jej informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
