Správne ste uvážili, že vás príjem z predaja bytu bude oslobodený a manželkina časť bude podliehať dani z príjmu fyzických osôb. Predpokladám, že medzi vami ako manželmi je bezpodielové spoluvlastníctvo k veciam.
O hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí podľa § 149, 150 Občianskeho zákonníka, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
Pri nehnuteľnosti táto dohoda má písomnú formu, t. j. je to uvedené v kúpnej zmluve, aj na liste vlastníctva, že ste ju nadobudli obaja rovným dielom.
To znamená, že každému z vás patrí jedna polovica z rozdielu príjmu – výdavky (v tom = cena obstarania bytu + preukázateľné výdavky na technické zhodnotenie, opravu, údržbu bytu vrátane ďalších výdavkoch súvisiacich s predajom bytu).
Autorka je daňová poradkyňa, členka Slovenskej komory daňových poradcov.