Pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením v priebehu roka vzniká daňová povinnosť dedičovi prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia o dedičstve. Vyplýva to z §18 ods. 2 Zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku za odpady (ďalej len „Zákon“).
Vyššie uvedené znamená, že ak vaša matka ako poručiteľka poručiteľ zomrela počas roku 2016 a právoplatné osvedčenie o dedičstve bolo vydané v máji 2016, dedičovi, ktorý zdedil nehnuteľnosť vzniká daňová povinnosť k dani z nehnuteľností k 1. 6. 2016. Ako dedička ste boli v tomto prípade povinná podať priznanie k dani z nehnuteľností najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.
V súlade s §99e ods. 5 Zákona platí, že pri dohode spoluvlastníkov správca dane vyrubí daň z nehnuteľností rozhodnutím zástupcovi, ktorý podal príslušné priznanie, t. j. daňové priznanie za všetkých spoluvlastníkov môže podať aj jeden zástupca, ak ste sa na tom dohodli. Vyššie uvedené znamená, že správca dane na základe podaného priznania mal rozhodnutím vyrubiť pomernú časť dane z nehnuteľností dedičovi/dedičom (prípadne spoločnému zástupcovi) a to za obdobie od 1. 6. do 31. 12. 2016.
Čo sa týka vrátenia pomernej časti dane by sme vás chceli upozorniť na §99h Zákona, podľa ktorého správca dane vráti pomernú časť dane z nehnuteľností za zostávajúce mesiace zdaňovacieho obdobia, za ktoré bola daň zaplatená. Podľa predmetného ustanovenia správca dane postupuje, ak na príslušné zdaňovacie obdobie bola daň z nehnuteľností zaplatená a v priebehu zdaňovacieho obdobia zanikla daňová povinnosť. Treba upozorniť, že Zákon exaktne neupravuje zánik daňovej povinnosti u poručiteľa.
Chceli by sme Vás však upozorniť na Metodický pokyn FR SR z 04/2016 podľa ktorého daňová povinnosť na dani z nehnuteľností v priebehu zdaňovacieho obdobia zaniká nielen pri vydražení, ale aj dedení. Keďže predmetné ustanovenie neupravuje povinnosť podať čiastkové priznanie z dôvodu zániku daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností, pomerná časť dane z nehnuteľností sa vracia z úradnej moci bez jeho podania.
Z tohto dôvodu odporúčame vášmu otcovi podať žiadosť o vrátenie pomernej časti zaplatenej dane, pričom v súlade so znením Daňového poriadku a §98a ods. 4 Zákona by mal správca dane vydať v lehote do 60 dní odo dňa doručenia žiadosti rozhodnutie o vrátení pomernej časti zaplatenej dane.
To, či máte vy ako dedička podať priznanie k dani z nehnuteľnosti alebo čiastkové priznanie závisí od toho, či vami už vlastnené nehnuteľnosti sa nachádzajú na území toho istého správcu dane ako v prípade zdedených nehnuteľností.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jej informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
